Покупка недвижимости всегда считалась инвестицией в стабильность. Как правило, в долгосрочной перспективе такие объекты растут в стоимости, что позволяет получать дополнительный пассивный доход. Текущие расходы, связанные с содержанием дома или квартиры, можно компенсировать, сдавая их в аренду. Однако в последние годы все больше людей задумываются о том, чтобы купить недвижимость за границей. Это не просто вопрос расширения портфеля активов, но и стратегический шаг, который может принести множество выгод и преимуществ. Давайте рассмотрим, как приобретение зарубежной недвижимости может стать ключом к новым перспективам и какие возможности оно открывает для инвесторов.
Диверсификация рисков
Владение домами и квартирами за границей дает уникальную возможность диверсифицировать инвестиционный портфель. В случае краха внутреннего рынка зарубежная собственность все равно может сохранить свою стоимость или даже вырасти в цене. При выборе правильной локации высокие темпы роста цен на жилье могут компенсировать низкую доходность других инвестиций в текущий момент.
Рост доходности инвестиций
Стоимость недвижимости увеличивается, если зарубежный рынок процветает. Регионы с быстро развивающимся туризмом или растущей экономикой могут со временем обеспечить существенный прирост капитала. При этом покупка недвижимости требует от инвестора активности только один раз – при выборе подходящего объекта и его приобретении. Остальную часть работы (по поиску арендатора и контроля за выполнением его обязанностей) можно переложить на управляющую компанию.
Валютные преимущества
Инвестиции в недвижимость в странах с устойчивой денежной единицей могут обеспечить защиту от инфляции и колебаний национальной валюты. С другой стороны, курс будет влиять также на стоимость владения вашим приобретением, включая коммунальные платежи, налоги, сборы управляющей компании. При оценке общего валютного риска и перспектив важно учитывать, какая валюта используется для сделки, а также ваши планы по проживанию в стране или сдачи объекта в аренду.
Альтернативное место жительства
Наличие собственного дома за границей позволяет окунуться в совершенно другой образ жизни. Расходы на проживание в некоторых странах довольно низкие, что дает возможность чувствовать себя комфортно, получая пассивный доход и занимаясь любимой деятельностью.
Родители детей, обучающихся за рубежом, часто рассматривают перспективу приобретения в собственность недвижимости вместо ее аренды. Наиболее привлекательными зарубежными направлениями для инвесторов являются крупные города с сильной экономической активностью и ведущими университетами. Шансы выгодно сдать жилплощадь в аренду, когда она не используется владельцами, очень высоки.
Во многих странах длительное проживание на их территории позволяет подать заявление на ВНЖ, а в некоторых из них вы получаете право на такой статус сразу после того, как станете владельцем недвижимости определенной стоимости.
Источник: сайт wtgroup.international
